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| (1)家賃 |
毎月どれくらい支払えるか |
| (2)契約金 |
敷金、礼金、前家賃、仲介手数料など（通常家賃の４ヶ月〜６ヶ月）
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| (3)沿線 |
なるべく広範囲に（２路線ぐらいは考えて） |
| (4)駅からの徒歩 |
自転車、バスなどを使うと安くなる
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| (5)間取り |
ワンルーム、１Ｋ、１ＤＫなどなど
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| (6)築年数 |
築何年までＯＫ？（古いものは安い）
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| (7)建物タイプ |
マンション（鉄筋コンクリートなど）、アパート（木造など）
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| (8)その他 |
部屋の階数、日当たり、バストイレ別、ガスキッチンなどの設備
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あまり細かく条件を決めるより、より多くの情報を得よう。絶対これだけは「ゆずれない」という条件（優先順位）を決めておこう。 |
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東京には何十万と不動産業者があります。理想の物件を探し求めて１０件、２０件と不動産屋を回っても出てくる情報はどれも同じ。それもそのはず、１都３県不動産流通で情報がつながっているからです。違いは「親切」「迅速」「丁寧」「入居後のアフターフォロー」「楽しい部屋探し」か？です。 |
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当社は平均年齢２５歳のスタッフ（全員が地方出身者）が担当します。自分の経験をふまえて物件紹介させて頂いております。お任せください！
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(1)日当たり
(2)駅までの所要時間
(3)周辺環境
(4)部屋の広さ
(5)設備 |
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資料と実際の物件があっているか（設備…例／エアコンなど）確認。あまり多くの物件を見ても、条件を変えない限りはどれも似たり寄ったりが多い。逆に何がなんだか訳がわからなくなることがほとんど。内見する数は３件位がＢＥＳＴ。
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| (1)契約書の内容を確認 |
…内容はもとより、数字部分は特に大事。 |
| (2)契約金 |
…最初の（内見前の説明）と条件が変わってないか？ |
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契約書に署名捺印する前に、不明な点は必ず確認しよう。そのままにすると後でとんでもない事になるゾ。 |
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| (1)新居 |
…電気、水道、ガスの開詮はＯＫ？？
（ガスは立ち会いじゃないと開詮してもらえないので、事前に連絡しておく事） |
| (2)引越屋 |
…平日だと料金が多少安くなる。できるだけ荷物は自分でまとめよう。
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